珠海香州区人民医院中央空调改造工程

一、中央空调维护保养的好处
中央空调设备及其系统是价值较为昂贵的资产，如何有效的发挥空调的作用，使其高效、安全、经济的运行，其日常维护保养是必要的；定期的维护保养可排出故障隐患，减少事故发生，降低运行费用，延长设备的使用寿命，同时，保障正常的工作时序。 
中央空调系统通过正确维护和保养，可带来如下好处： 
1．有利于身体健康，降低呼吸道疾病：经过保养后的中央空调，能将“病毒、细菌、内霉素、真菌、军团菌、冠状病毒” 等有害微生物彻底杀灭；清理风道内的寄生动物和昆虫尸体等异味源，使风机盘管口送出的冷暖气清新、优质，有利于使用者的身体健康。 
2．保护设备、延长使用寿命：除锈防锈，避免设备腐蚀损坏；专用设备检测各电气电路系统，经预防处理后，使空调使用寿命延长。
3．减少故障发生：定期用卤素检测仪对系统管路进行漏点检测，能减少制冷系统故障的发生，使系统安全高效运行。 
4．为用户节约大量维修费，减少故障发生率：中央空调未经养护处理，年深日久则会出现电气线路老化等，易发生故障。而经过定期养护后，既可减少维修费用支出，又可延长设备使用寿命。未经处理的中央空调，则会出现管道堵塞、结垢、腐蚀，超压停机直至发生事故，如主机因腐蚀泄漏、溶液污染，则需更换铜管，更换溶液，维修主机，一般需维修费20-50万元。而经过处理后，既可减少维修费用，又可延长设备使用寿命，还能为业主减少几十万几百万的损失。 

二、中央空调产生的问题
空调设备不维护保养时，经常会发生下列不良情况： 
1．空调效果不理想：送风或换热效果差。 
2．运行费用高：电费或燃料费及日常保养费增加。 
3．故障多：机组频繁出现报警或故障。 
4．设备使用寿命短：尚未到使用期限便不能继续使用。 
5．系统运行不正常：主机长期低负荷或超负荷运行。