一、健康空调

　随着人们生活水平的提高和社会发展，健康问题越来越多地受到重视。而“非碘（SARS）、禽流感、甲流等流行病的出现使更多的人关注自身周围环境质量。但是，以前的空调只注重对环境降温而忽视了空气质量对人体健康有更大影响。科技的高速发展使人们享受舒适、健康的工作、生活环境渐渐成为现实。办公室健康空调成为OFFICE工作人员的迫切的需求，在中央空调系统中率先采用先进的抗菌杀菌技术，能有效地防止“空调病”，大大提高室内空气质量（IAQ）和人员的工作效率。所以我们提出了新型办公室空调方案：绿色空调，健康空调，明明白白用空调。

二、绿色空调

　大厦地市中心公园，四周有大面积绿地，可谓“绿色建筑”，这也使本大厦空调成为“绿色空调”成为可能。首先，本大厦空调设计新风量为每人35m3/h,超过一般办公室新风量标准每人30m3/h，达到高级办公室标准。其次，本大厦空调采用独特的双速新风机，当室外温度低于28℃自动启动高速档，这时新风量达到每人70 m3/h，极大地提高了室内空气质量而能耗却几乎没有增加。

三、明明白白用空调

　　针对目前租户投诉较多的问题：空调费用收费不透明、不公平的特点，大厦空调引入先进的中央空调自动计费系统，可达到8 m开间单独计费的标准，真正使空调计费透明化，租户用得更加放心。

四、健康空调措施

　　目前，办公楼空调普遍采用风机盘管加新风系统。这种形式的空调系统优点是控制方便，较节能。但缺点是大量空气在室内循环，在风机盘表冷器、冷凝水盘、回风过滤网处容易产生细菌、病毒等微生物，使空气受到污染。虽然有新风，但新风量只能满足人的最低卫生要求。长期在办公室上班的人员（上班族每天至少有1/3的时间在办公室中渡过）有时会感到头昏、嗜睡、胸闷、乏力、精神不振、注意力不集中、情绪起伏等现象，这些都是“病态建筑综合症”（SBS：Sick Building Syndrome）的通常表现，即俗称的“空调病”。为有效地防止这种现象，在城市大厦中央空调中，率先采用抗菌型风机盘管、抗菌型新风处理机、抗菌型回风过滤网、UVC紫外线杀菌灯等手段全方位抗菌杀菌，使室内空气保持洁净。

　　从附图1中可以看到，在空气流通的过程中我们采取了多种手段来保证空气质量：抗菌型风机盘管是在盘管表面喷涂一种新型抗菌灭菌新材料---碘基卤族化合物。这种化合物能与微生物的细胞壁发生交互作用，破坏其细胞壁，抑制其呼吸，影响其生长繁殖，特别是阻止芽孢及孢子活化，从而干扰微生物的再生循环过程，避免微生物的自我复制。抗菌型过滤网是将碘基化合物织在过滤器的纤维上。作用原理同抗菌型风机盘管。

　　目前的空气净化措施有很多种，如臭氧、静电、TiO2纳米材料等等。但这些措施都有不足之处。如臭氧对人体有害、静电效率不稳定、TiO2纳米材料刚刚推出，技术不成熟。最成熟的技术是UVC紫外线杀菌，也是最有效、最经济的，在很多领域中已经得到广泛应用。UVC即C波段的紫外线，利用其C波段区（250~270mm）的紫外线照射微生物的细胞膜和细胞核，破坏蛋白质和核酸（DNA及RNA）的分子键，使其失去复制能力或失去活性，达到杀菌消毒的目的。美国GSA（总务管理局）最新设备标准已经推荐在空调设备上安装UVC设备控制微生物的生长和传播。

　　因此，我们预测：在不久的将来，办公楼中央空调系统中采用各种洁净空气技术将成为必然。

五、绿色空调措施

　　在以往的空调设计中，为节省投资和运行费用，新风量设计得比较小，甚至没有新风。在非空调季节，理论上可以通过手动打开空调房间的窗户来达到引进新风和降温的目的，但是这有两个缺点：1、因建筑物外观要求，一般不允许过多地打开窗户。有的建筑物封闭性很强，外窗很少，这时就难以通过窗户来引入新风；2、打开窗户是人们的偶然行为，且下雨天不能打开窗户，因此无法满足持续改善室内空气品质的目的。但在城市大厦，这种情况将得到极大的改善。见附图2：

　　每层选2台抗菌型新风机组，其风机是双速的（参数：高速时风量5000 m3/h，低速时风量2500 m3/h）；选2台双速排风机（参数：高速时风量3000 m3/h，低速时风量1500 m3/h）。其它排风由卫生间排风（2台排风机，每台400 m3/h）承担和维持空调房间的正压。

　　本系统新特点：以室外气温27℃（干球温度，下同）为界限，当室外气温高于27℃时为节省能源，采用新风量标准为每人35 m3/h，新风机在低速下运行；当室外气温小于等于27℃，新风机采用高速运行，这时新风量可达每人70 m3/h，房间内的空气品质得到大大提高。让身在其中人们的足不出户即可享受到中心公园清新的空气。新风机和排风机联锁控制，当新风机采用高速时相应地排风机也采用高速运行。梅雨季节空气湿度很大，这时启动新风机内的电加热器同时工作，可达到除湿的目的。

　　虽然风机风量增大之后，比单速风机更耗电，但是，经验表明：室内空气流速增大后，即使室内温度提高1℃（比如从26℃提高到27℃），但人体的感觉却并不热。因此，从这方面来说可以节省冷量。

六、明明白白用空调措施

　　标准层轴线间距一般为8米×8米或8米×10米，按两台风机盘管安装一个冷量计量装置，即可达到8米开间单独计费的目的。26层是音乐酒吧，可视租赁情况安装1套或2套冷量计量装置。这样，每个租户使用空调的费用均可通过计算机打印出来，所需费用一目了然。

七、与其他空调方式相比较

1、水源热泵中央空调

　　水源热泵中央空调又叫水循环中央空调，是将传统的中央空调制冷主机化整为零，在每个房间布置至少一台水冷热泵主机，其冷却水由冷却塔集中处理。相对于风冷热泵主机，改为水冷后换热效率有所提高，因此，它的节能优势是相对于小型风冷热泵机组而言的。它特别适用于大型建筑物冬季内区需要供冷，而外区需要供热时，从内区取出的热量通过循环水而提供给外区作为热泵供暖的热源。

　　广东地区冬季一般不需采暖，所以就不需要热泵型空调机。本建筑也不具备内外分区的条件。因此，再采用水源热泵中央空调就无优势可言。另外，由于压缩机在室内，噪声较大，体积较大，影响装修布局，以后维修难度较大。从投资额来看，它和一般中央空调差不多。也需要新风供给和排风系统的风机及风管等。

2、VAV中央空调

　　VAV中央空调系统一般是由带有风机混合箱的变风量空调系统由定风量新风处理系统、组合式变风量空调箱、定风量风机混合箱等组成。它的优点是：1、相对于一般中央空调较节能；2、通过BAS系统可对每台风机混合箱进行监视和控制；3、能适应办公室隔间的变化，若要改变送风口的位置，调整软风管的走向很方便。它的缺点是初投资较高，管理复杂。由于组合式变风量空调箱需要占用建筑面积，这需要在土建施工前就设计空调机房。所以，就本建筑而言，现在采用这种形式的空调系统难度较大。

3、VRV中央空调

　　造价较高，适用于中小型中央空调系统。优点是较节能。但冷媒管路布置在空调房间内，万一冷媒泄漏对环境有影响，且使用年限不长。

八、设备选型及其他

　　制冷主机原设计是两台350冷吨螺杆式冷水机组，考虑到晚上部分客户可能加班需要空调，故建议选择三台螺杆式冷水机组：两台150冷吨，一台100冷吨。计算如下：一般26层晚上营业，按60%负荷约40冷吨，其他楼层总共按1/3层面积加班则约30冷吨，合计约70冷吨。开一台小机足够了。

九、结束语

　　采用这种新型中央空调的总造价约比普通中央空调高3%~5%，但其社会效益是显而易见的，也因此会带来经济效益。